Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Vermietung von Ferienwohnungen in der Rennsteigscheune

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Verträge, die zwischen dem Vermieter (Rennsteigscheune) und dem Gast über die zeitweise Überlassung möblierter Ferienwohnungen für private oder geschäftliche Aufenthalte sowie alle damit verbundenen Leistungen und Lieferungen geschlossen werden.

2. Vertragsschluss

Die Buchungsanfrage des Gastes (schriftlich, telefonisch oder elektronisch) stellt ein verbindliches Angebot dar. Der Vertrag kommt mit schriftlicher Buchungsbestätigung durch den Vermieter zustande. Mit dieser Bestätigung erkennt der Gast die AGB verbindlich an.

3. Mietzeit

An- und Abreise • Check-in: ab 16:00 Uhr • Check-out: bis 10:00 Uhr (kein später Check-out möglich) Die Wohnung ist bei Abreise besenrein zu hinterlassen. Dazu gehören: Geschirr spülen, Müll entsorgen, Kühlschrank leeren, Fenster schließen, elektronische Geräte ausschalten, Heizung runterdrehen.

4. Zahlungsbedingungen

Der volle Mietpreis ist im Voraus fällig. Bei Direktbuchung ist eine Banküberweisung erforderlich. Erst nach Zahlungseingang gilt die Buchung als verbindlich. Bei kurzfristiger Buchung (z. B. am Wochenende) ohne ersichtlichen Geldeingang ist ein Zahlungsnachweis (z. B. Screenshot) sowie eine Kopie des Ausweises erforderlich. Andernfalls wird kein Zugangscode herausgegeben. Barzahlung vor Ort ist ausgeschlossen.

Rabatte bei Langzeitaufenthalten:

Bei Aufenthalten ab 10 Tagen gewähren wir 10 % Rabatt auf den Gesamtpreis.

Ab 20 Tagen beträgt der Rabatt 20 %. Die Rabatte gelten ausschließlich bei Direktbuchung über unserer Webseite und werden automatisch berücksichtigt.

5. Rücktritt durch den Gast (Stornierung)

Für Privatkunden mit Direktbuchung über unsere Webseite:

• Der Gast kann bis 14 Tage vor Anreise kostenfrei vom Mietvertrag zurücktreten.
• Bei einer Stornierung ab 13 Tage vor Anreise ist der volle Mietpreis (100 %) zu zahlen, unabhängig vom Grund der Absage.

Für Firmenkunden mit Direktbuchung über unsere Webseite:

• Bis 15 Tage vor Anreise ist eine kostenfreie Stornierung möglich – der gesamte Betrag wird zu 100 % erstattet.
• Bei Stornierungen zwischen 14 und 7 Tagen vor Anreise wird ein Gutschein in voller Höhe des Buchungsbetrags ausgestellt. Der Gutschein ist 12 Monate ab dem ursprünglich gebuchten Anreisedatum gültig, übertragbar innerhalb derselben Firma und flexibel einsetzbar – je nach Verfügbarkeit. Eine Barauszahlung des Gutscheins ist ausgeschlossen; er ist ausschließlich für zukünftige Buchungen derselben Unterkunft nutzbar.
• Ab 6 Tage vor Anreise ist eine Rückerstattung nicht mehr möglich.

Aber: Es kann jederzeit eine Ersatzperson benannt werden, die anstelle des ursprünglichen Gastes anreist.

Gelingt es dem Vermieter, die Ferienwohnung für den stornierten Zeitraum erneut zu vermieten, wird der entsprechende Betrag gutgeschrieben oder zurückerstattet. Dem Gast bleibt es unbenommen, nachzuweisen, dass dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Wir empfehlen dringend den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung.

Bitte beachten: Bei Buchungen über externe Plattformen wie Booking.com, Airbnb oder ähnliche gelten ausschließlich die dort angegebenen Stornierungsbedingungen.

6. Kündigung aus wichtigem Grund

(1)Beide Vertragsparteien können den Vertrag bei Vorliegen eines wichtigen Grundes (z. B. erhebliche Vertragsverletzung) außerordentlich kündigen (§§ 543, 569 BGB).

(2)Bei schwerem Verstoß gegen die Hausordnung oder AGB kann der Vermieter die Buchung sofort beenden

.

7. Pflichten des Gastes

(1) Der Gast verpflichtet sich, sich an die Hausregeln und AGB zu halten, die Wohnung und deren Inventar pfleglich zu behandeln und Schäden sofort zu melden. • Müll ist nach Vorgabe zu trennen (Papier, Plastik, Glas, Restmüll) • Heizungen und Stromverbrauch sind verantwortungsvoll zu nutzen • Das Laden von E-Bike-Akkus in der Wohnung ist aus Brandschutzgründen verboten Die Hausordnung ist Bestandteil dieser AGB und in der Wohnung ausgelegt.

(2)Zustand der Wohnung bei Abreise / Zusatzkosten bei Verstößen:

Der Mieter verpflichtet sich, die gemietete Unterkunft in einem besenreinen und ordentlichen Zustand zu hinterlassen. Dazu gehört insbesondere: die vollständige Entfernung aller Lebensmittel, das Ausschalten und Leeren des Kühlschranks, das gespülte Zurückstellen des Geschirrs, sowie die ordnungsgemäße Müllentsorgung unter Beachtung der in der Hausordnung angegebenen Mülltrennung.

Für den Fall, dass die Wohnung in einem erheblich verschmutzten Zustand hinterlassen wird, oder wenn eine fachgerechte Mülltrennung nicht erfolgt, behält sich der Vermieter das Recht vor, dem Mieter eine pauschale Zusatzgebühr in Höhe von bis zu 150 € für den entstehenden Reinigungs- und Entsorgungsaufwand in Rechnung zu stellen. Diese Zusatzkosten können nachträglich eingefordert werden. Eine entsprechende Dokumentation (z. B. Fotos, Beschreibung des Zustands) wird dem Mieter auf Wunsch zur Verfügung gestellt. 

(3) Rauchen in der Wohnung ist verboten – bei Zuwiderhandlung wird eine Sonderreinigung bis zu 400 € berechnet.

In besonders schweren Fällen erheblicher Verschmutzung oder Beschädigung behält sich der Vermieter das Recht vor, über die Pauschale von 400 € hinaus eine zusätzliche Pauschale von bis zu 1.000 € für Wiederherstellungsmaßnahmen (z. B. Malerarbeiten, Ozonbehandlung, Textilreinigung, Mietausfall) zu berechnen. Diese wird nur im Schadensfall erhoben und orientiert sich am tatsächlichen Aufwand – auch wenn keine externen Rechnungen vorliegen. Der Vermieter dokumentiert die Schäden nachvollziehbar (z. B. mit Fotos, Protokoll), eine Einzelabrechnung ist nicht erforderlich.

(4) Verweis auf 6.(2):Wenn der Gast schuldhaft und schwer gegen die Regeln der AGB oder Hausordnung verstößt, verwirkt er sein Nutzungsrecht – und damit auch das Recht auf Rückerstattung des für die Buchung gezahlten Betrages. Der Vermieter behält sich darüber hinausgehend vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten.

8. Haustiere

Haustiere sind in unseren Apartments nicht gestattet.

Im Falle eines Verstoßes wird eine Zusatzgebühr von 15 € pro Nacht sowie eine Sonderreinigungsgebühr von 150 € berechnet.

Bitte berücksichtigt dies bei eurer Buchung, um einen angenehmen Aufenthalt für alle Gäste zu gewährleisten.




9. Hausordnung (Auszug)

• Rauchen in der Wohnung ist verboten – bei Zuwiderhandlung wird eine Sonderreinigung bis zu 400 € berechnet • Ruhezeiten ab 22:00 Uhr – bitte TV, Musik & Gespräche nur in Zimmerlautstärke • Self-Check-in erfolgt über einen sechsstelligen Zugangscode – dieser darf nicht weitergegeben werden • Grillplatz & Außenbereich dürfen genutzt werden – bitte sauber hinterlassen • Besucher sind erlaubt, Übernachtungen nicht angemeldeter Personen müssen vorher mitgeteilt werden. Die vollständige Hausordnung liegt in jeder Wohnung aus.

Waschmaschine und Trockner stehen zur Verfügung und funktionieren ausschließlich gegen Gebühr über Geldeinwurf.

10. Haftung des Vermieters

Der Vermieter haftet für die Bereitstellung der Wohnung wie vereinbart. Keine Haftung bei höherer Gewalt (z. B. Feuer, Sturm, Überschwemmung). Für Wertgegenstände oder abgestellte Fahrräder wird keine Haftung übernommen. Die WLAN-Nutzung erfolgt auf eigene Gefahr.

11. Datenschutz

Personenbezogene Daten werden gemäß der geltenden Datenschutzbestimmungen (DSGVO) verarbeitet. Details findest Du in unserer Datenschutzerklärung.

12. Schlussbestimmungen

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Regelungen unberührt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand ist Kronach.

(Stand: 03.Mai 2025)